2017-03-08
星島日報
(星島日報報道)中資近期頻頻出手來港搶地，不斷推高地價，創造新地王，不少二手樓盤更封盤加價，令樓價持續高企。全國政協委員、香港旅發局主席、麗新系主席林建岳，昨天回應中資買貴港地時表示「作為生意人，我歡迎競爭。作為市民，相信今後買樓上車會更難。」又批評現時的樓市辣招，有不少副作用，對市民不利。
最近一宗內地企業來港搶地，為上月下旬，鴨脷洲地皮由兩中資財團以破紀錄的樓面呎價2.2萬元奪得，每方呎地價比鄰近的大型屋苑每方呎均價還要高幾成。在麵粉價高企之下，本港樓價亦難以回落。
對於中資紛紛來港買地，林建岳認為，背後原因是人民幣貶值，資金需尋找出路；內地借貸息率較高；香港地少人多；以及香港稅收優惠。
林建岳又批評，現時的樓市辣招，其實對市民不利，並產生不少副作用，在「辣招」下，業主難放盤去換一手樓。加上本港地皮買少見少、建築費大幅上升，最終只會「谷死」樓市。他認為政府應物色土地興建居屋及增加土地供應，但他認為現階段政府難以「撤辣」。林建岳又稱，中國政府工作報告提出發展粵港澳大灣區，他認為對香港有利，因香港土地供應集中應付住屋需求，而河套區可作為發展新工業之用。
談到本港旅遊業方面，林建岳認為，如果人民幣繼續貶值，美元持續強勢，會影響內地遊客來港的消費意欲。不過，近期韓國的情況，或吸引訪韓旅客轉來香港。今年旅發局仍會在美國、東南亞、馬來西亞及法國展開一系列推廣活動。
身兼寰亞娛樂席的林建岳亦提及，早前墜馬受傷的劉德華，近日已可以坐起，但要完全康復，仍需較長的休養期。