(星島日報報道)市場憧憬鋪市跌勢快見底，近期不少投資者紛入市買鋪。作為資深商鋪投資者的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，近日就分享個人的買鋪貼士。
「太子鄧」表示，鋪位租售價已累積一定跌幅，因此商鋪有一定吸納價值。那麼，投資者買鋪應有甚麼注意？
他透露：「買鋪最好買（租客）今年先簽租約（的鋪位），因為最新租金已經反映晒市況，嗰啲先係真正租金；相反，如果你買啲2年前簽落租約嗰批，咁你就死，到續租時都唔知跌幾多，分分鐘減完租你個鋪變1厘。」
他又指，現時自己揀鋪傾向由租客的行業類型入手，個人則鍾愛老人院租客的鋪位，雖然升值「爆炸力」麻麻，但該類商戶勝在交租穩定，回報有保證，對於希望「保本」的他，十分合適。