蔡志忠：樓市未能破悶局

(星島日報報道)近年，內地發展商積極來港尋找機會，投資者蔡志忠表示，從中央近期強調：「房子是用來住，不是用來炒」，可見調控政策持續，內房來港步伐將會不斷，由於港幣和美元掛鈎，變成強勢貨幣，投資香港，等於投資於美元區，可以避開人民幣大幅貶值。儘管政府不斷對住宅加辣，買家印花稅將外地買家拒之門外，但由於土地市場屬商業運作，沒有加辣，中資發展商仍可活躍土地市場。當今港樓市充滿矛盾，土地供應不足、內地資金高價搶地，港府銳意出招遏市、美元利率趨勢向上等等，令樓市處於好淡爭持局面，預期明年樓市不能突破悶局，不會大升大跌。