【明報專訊】樓市貸款大增下，近年證券行亦加入財務公司行列，有業內人士表示，樓按鎖死資金，一般不為講求流動性的券商所歡迎，惟孖展利率及佣金愈見低微，券商亦需要另謀出路，兼做樓按貸款。
英皇：貸款組合中兩成為樓按
近年成立樓按業務的老牌證劵商包括英皇證券（0717）及新鴻基公司（0086）等，後者在2015年出售新鴻基金融七成股權予光大證券，同年成立新鴻基信貸，專做按揭生意，去年貸款額已達6.13億元。至於英皇行政總裁楊玳詩則稱60億元的貸款組合當中，已有兩成是樓按，未來亦希望提升至25％。
結好控股（0064）去年分拆金融業務上市後，更指業務會將以按揭及地產投資為主。不少小型券商亦有在樓市熾熱下開展樓按業務，永豐金融及灝天金融旗下的信貸及財務公司在2014年開始都有經營樓按，至於較得散戶歡心的一通及耀才證券，雖然都擁財仔牌，但指不會在現階段發展樓按業務。
一通行政總裁宓光輝表示，近年孖展的借貸息率壓得太低，部分「半中資」券商需要靠其他渠道提高股本回報率，但他指今年一通的孖展借貸比去年同期錄一成升幅，暫時無必要發展樓按，「除非銀行主動畀水喉」，以低成本資金吸引，否則他認為現時樓市風險較高，應該專注本業。
耀才：待樓市回調才推樓按
耀才行政總裁許繹彬指公司在一年多前取得財仔牌照，但現時無意染指樓按業務，等待樓市回調，是合適時機才推行。他表示耀才主營是股票及期貨，「別人做財仔無負擔，但我們是大公司，客戶損失需要負責」，認為二按三按爆煲的機會較大，而在樓市高峰時幫人上車是「沒良心」。