【明報專訊】路勁基建（1098）上周宣布，與中國平安（2318）旗下平安不動產合組的財團投得港鐵黃竹坑站第1期物業發展項目，雙方各持有50%。路勁主席單偉豹接受訪問時透露，集團已與平安不動產組成各佔50%權益的合資企業（Joint Venture）發展該項目，惟由於與港鐵（0066）簽訂保密協議，不可以公布地價金額，只可以透露地價分為兩部分，一部分須於短期內繳付，另一部分是待物業銷售後再向港鐵分紅。
至於短期內須繳付的地價所涉及的融資安排，單偉豹表示，擬50%來自銀行貸款，另外50%則由路勁與平安不動產各出資一半。
路勁於上月17日完成發行年息7.95厘的優先擔保永續資本證券，集資3億美元（23.4億港元），部分可能用於該項目。
合作方為平保 銀行反應正面
單偉豹表示，由於上述項目屬地鐵上蓋項目，而且集團的合作伙伴是平保，故銀行的貸款反應正面，集團正在挑選合適的銀行以完成融資安排。他又透露，該項目預計建築費為每方呎4000元，（編按：以該項目可建樓面約57.6萬方呎，涉資逾23億元），當中大部分資金日後亦擬透過銀行貸款支付。黃竹坑站第1期補地價金額46.8億元，市場消息稱路勁及平安的財團出價65億元，即合共111.8億元。