2016-12-30
星島日報
本港樓市面對政府加「辣」及美國加息威脅，新世界發展（017）主席鄭家純昨日仍認為，樓市仍有實際需求，料明年本港樓價會平穩發展。鄭家純昨日出席股東會時指出，政府近期再次加辣，只會影響樓市成交量，對樓價影響則有限。他又指，美國加息增加置業成本，對樓市有一定影響，但影響程度須視乎明年加息幅度及次數。
對於早前海航集團再度以天價投得啟德地住宅地，每呎樓面地價高達1.36萬元， 鄭家純亦直言「唔識睇」，惟該公司會保持審慎態度，明年投地會視乎經濟環境及需求而定，他說︰「價錢啱就做，價錢唔啱就唔做」。
鄭家純又看好內地方面的發展，指該公司會把資金由內地二三線城市轉移至一線城市，投資大型綜合性的項目，可更好發揮集團自身的長處。他又指，內地目前樓市調控政策，是通過不同政策應對不同方的樓市問題，而非一刀切，認為做法正確。
至於人民幣貶值的影響，他表示，「要睇下貶得快唔快，同埋係唔係長期咁貶」，又希望最終可以找到新的平衡點以穩定匯價，因為長期貶值會令投資成本日益增加。
被問到明年本港的經濟情況，鄭家純指出，要視乎美國息口走勢、內地以至全球的經濟情況。惟對於看好還是看淡，他則坦言「我都唔係好識睇」。本港零售方面，他表示，周大福（1929）在剛過去的聖誕節銷情平穩，以及希望明年市道可以回暖。另外，對於即將展開的特首選舉，鄭家純表示目前仍有很多不明朗因素，故不會揣測及支持任何人當選。被問到有否任何潛在特首候選人曾相約飯局，他只說︰「冇人搵過我食飯」。