2017-03-06
東方日報
【本報訊】今屆政府房屋政策一團糟，私樓加辣後樓價不跌反升；公屋輪候時間愈來愈長，市民上樓無望慨嘆「等到死」。房屋署最近檢討公屋輪候冊入息限額，建議新一年度平均調高百分之三點九，單身人士月入上限建議加至一萬一千二百五十元，二人家庭加至一萬七千三百五十元，四人及以上家庭的入息限額均有所增加，只有三人家庭則維持不變，房委會資助房屋小組委員會本月中將開會拍板落實有關限額水平。
港住宅租金全球最貴
提高入息限額後，按去年第四季統計調查結果推算，約十五萬三千個私人樓宇非業主戶符合資格申請公屋，較現時多三千三百戶。上屆政府實行高地價、高樓價、高租金「三高」政策，停建居屋、減建公屋，影響禍延至今，在僧多粥少情況下，去年底平均要輪候四點七年才可上樓情況勢必惡化，隨時會超過五年。
此外，「歐洲成本國際」調查各大城市兩三房單位租金，結果是去年排第二的香港，取代倫敦成為全球住宅租金最貴的城市。另一項跨國地產顧問公司統計顯示，去年香港寫字樓租金較新加坡貴約兩倍，並預期兩地寫字樓價差短期不會改變，影響跨國企業來港設立地區總部意欲，增加新加坡競爭力。
立法會議員麥美娟批評辣招未有對症下藥，措施未能壓制需求，未來有必要將公營房屋比例增加。她更批評政府作繭自縛，應考慮利用市區重建局重建項目興建資助房屋，解決基層家庭住屋需要。
公屋聯會總幹事招國偉則指放寬輪候冊入息限額，輪候時間勢必延長，相信到今年首季會超過五年。招又批評政府房屋政策成效不彰，促請房委會考慮提供租金津貼，紓緩輪候公屋多年人士的住屋負擔。