樓市淡靜,資深物業投資者張順宜拓展其他業務,新近與騰訊(00700)合作,負責營運香港區網站及廣告業務,總投資額逾1億元。
有「物流張」之稱的張順宜過去積極投資商業項目,惟今年市道不穩,改為擴展業務至網頁營運,並與騰訊合作,於明年初開放騰訊香港站網頁,並專責代理本港廣告部分,並持有網站65%股份。
明年斥10億購商舖
除新增業務外,他指由於本港商舖售價逐漸見底,故明年將積極入市,料投放約10億元購買商舖,尤其看好元朗及土瓜灣等民生地段,將以回報達3至4厘商舖為目標。惟他透露,目前零售市道仍疲弱,其位於旺角先達廣場的舖位,租金已由2.8萬元,減至2萬元,減幅近3成。
至於旗下屯門民生物流中心早前標售,市場估值約14.3億元,他指項目已獲城規會及地政總署通過活化申請,有意斥資約3億元翻新,改裝成名店倉(Outlet)商場,未來或考慮於深港西部通道提供接駁巴士前往,最快可於明年首季開幕。