共用工作空間 需求料續增

近年共用工作空間（Co-Working Space）興起，嚴威程指，由於共用工作空間用戶適合初創企業，未來需求料向上。 受年輕創業者歡迎 去年國際大型共用工作空間WeWork，大手承租銅鑼灣TOWER 535多層商廈，並已開業。另外，多間相近機構正於市場尋找樓面，嚴威程分析：「有別於商務中心，Co-Working Space以會員制方式，建立一個小社區，營運商不時搞活動。只要成為會員便可以創業，省卻開辦公室需兼顧的細節，故甚受年輕創業人士歡迎。」 至於東九龍區的商廈租賃市場，他指2017年是商廈供應高峰期，全港共有250萬平方呎新樓面，並集中於東九龍，租金料跌10%至15%。 擁多年商廈租務經驗，他指近年中資企業興起，成為中環商廈租務主力之一。 嚴威程表示，仲量聯行每年均舉辦中資企業客戶午宴，多年前只有一圍12人，即約12間公司，而最近一次人數加至15圍，百多人涉及百多間公司，反映中資機構不斷擴充，故他指該行亦加強與中資客戶交流，包括多與內地分行合作。