2017-03-03
明報
【明報專訊】對於特首候選人林鄭月娥銳意以「綠置居」項目逐漸取代新建出租公屋,房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示認同,但指出騰空的公屋單位需45個工作天才可翻新再編配予輪候公屋人士,無可避免會延長輪候公屋時間,且未來新建公屋大多位於新界,未必有足夠誘因吸引居住市區或擴展市區的公屋戶購買。
黃遠輝表示,現時公屋住戶中約有25%是綜援戶,加上公屋輪候冊上的市民購買力亦預料不會太高,若長遠把大部分新建公屋單位轉作綠置居,恐未必達到預期效果,「公屋家庭的購買力及購買意欲是否真係咁高?」他指出,目前公屋單位平均租金約1870元,「(公屋戶)是否願意去供樓每個月畀5000多元?」
他又指出,首個「綠置居」項目景泰苑因位處市區,因此受綠表人士歡迎,但未來新建公屋項目不少位於新界,未必有足夠誘因吸引綠表人士購買。但他認同未來應適量增加「綠置居」的供應,以完善置業階梯。
王坤促恢復租置 增公屋供應
公屋聯會主席王坤認為,「綠置居」可作為恆常房策推出,但其定價仍高,不少公屋家庭難以負擔。他促請下屆政府應重新恢復租置計劃,並要大力增加公屋供應,令公屋平均輪候時間可重回3年。