2017-03-03
經濟日報
本港豪宅價高企，萊坊環球報告指，本港豪宅呎價全球排名第2，呎價約3.6萬元。
報告亦指，去年本港超級富豪增加230名至4,080名，為亞洲最多的城市，並料豪宅價升5%。
萊坊：需求持續 今年看升5%
萊坊測量師行最新一份《財富報告》，調查全球89個城市，2016年香港成為擁有最多超高淨值人士（資產約2.3億元以上），合共4,080名，按年增加230名，以單一城市計，全球排名第3，僅落後於紐約及倫敦。萊坊亞太區研究部主管霍尼克指，由於亞洲經濟前景理想，料亞洲10億元富豪人數未來10年會多兩倍。
豪宅價方面，報告指，以100萬美元（780萬港元）可購入豪宅樓面計算，香港排名與去年一樣，排名為全球第二少，僅可購入215平方呎，呎價約3.6萬元，僅次於摩納哥，而香港去年豪宅價升約2.1%，升幅全球排38。
反而內地多個城市去年樓價升幅甚勁，去年樓價升幅排名榜首3位，分別為上海、北京及廣州，升幅分別為27.4%、26.8%及26.6%。
報告亦指，環球超高淨值人士投資海外樓市興趣上，英國為最多投資者感興趣的地區，香港排名第3。
辣招不斷 外資來港意慾減
萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅分析，整體豪宅今年樓價料升約5%，因需求仍持續；不過，由於美國今年可能加息3次，或對豪宅略有影響。
他亦指，現時本港在多次辣招下，印花稅已大為提升，特別針對海外買家，他認為連番出招將令外資投資香港意慾降低。
撰文:
梁建國