2017-03-01
明報
【明報專訊】中資接連在港高價拿地，同樣有意進入本港市場的中駿置業（1966）主席黃朝陽表示，香港是內房企業往外走的首選，香港項目相比內地還是有不錯的利潤，毛利率應可達到40%，且預計樓價將繼續上升。而公司未來投地，更傾向於和本港開發商合作。
他表示，去年集團在港投了好幾次土地，均未能成功，如九肚山地塊以每呎7400元入標，但仍然落敗於長實（1113）的8000元，若有機會亦希望和本土發展商一起投標，若成功拿地，計劃主要用於開發700至1000呎的改善型住宅。
冀與港發展商合作投標
中駿置業去年利潤大升126%至20.7億元（人民幣•下同），期內合約銷售額為235億元，亦按年增長62%，其中一二線城市佔比為66%，較2015年的51%大幅提升。黃朝陽表示，今年銷售目標為280億元，較去年再升20%，而來自一二線城市銷售將超過七成。
去年毛利率由28%下降至25%，財務總監李少波表示，主要因清理三四線城市中低端存貨所致，隨一二線城市入帳銷售佔比提升，今年毛利率將改善至30%。去年合同銷售中，上海銷售佔比高達三成，在今年可售貨值中亦佔26%。