2016-12-08
經濟日報
反映前線代理對樓市看法的中原經紀人指數，最新報59.44點，按周升5.07點，屬加辣後首次升穿橫行區間，中原地產認為反映樓價有機會重拾升軌。
中原經紀人指數CSI（Centa-Salesman Index），在加辣首周由80.09點急跌至46.2點後，連續4周回升，並首度升穿55點，終脫離好淡爭持的局面，指數顯示對樓價走勢看升。
倘CSI續升 二手樓價看好
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，如果未來數周CSI持續向上，預示CCL（Centa-City Leading Index，中原城市領先指數）將會回升，值得密切關注。本周的市況預期，將會在4周後（1月上旬）公布的CCL反映。
事實上，加辣後二手交投急跌，資料顯示，10大屋苑在11月份共錄約130宗成交，為今年次低，較10月份按月跌4成。
由於成交稀少，令樓價數據容易受個別成交左右。更有業主有見盤源收窄，遂反價放售，亦令二手樓價難有大跌空間。
撰文:
梁永祥