2016-12-08
經濟日報
香港置業調查顯示，加辣後，48%受訪者預期明年樓價下跌10%以內，較加辣前31%受訪者認為樓價下跌，按季升17個百分點，反映市民對後市的取態轉趨悲觀。
市民對後市取態 轉趨悲觀
香港置業早前進行第四季「置業意向調查」，共收回744份問卷。調查結果顯示，約48%受訪市民預期明年樓價下跌（39%認為樓價下跌5%至10%，另9%人士料跌5%以內），與該行第三季曾進行相同調查，當時預期樓價下跌的受訪者約31%，按季升17個百分點。而預期樓價上升的受訪者佔約26%，較第三季達42%明顯減少。反映加辣後，普遍市民預期樓價有下跌空間，對後市的取態轉趨悲觀。
是次調查特別在影響入市決定一項中加入「樓控措施」的選項，結果有30%市民認為此項的影響最大，屬8個選項中最高，反映新辣招或打亂市民置業預算，阻礙入市決定。
香港置業行政總裁李志成認為，從調查結果可見，美國加息及新辣招等負面因素影響樓市買賣氣氛，市場短期內傾向觀望。並預期發展商農曆新年後將加快推盤步伐，樓價有望回復平穩，整體上落波幅約5%，而在人民幣持續貶值下，料資金進一步湧入本港豪宅，故明年豪宅市場將跑贏大市，樓價料升1成。
撰文:
趙凱瑩