2017-06-07
經濟日報
利嘉閣預期，今年下半年樓市缺乏利淡因素，樓價下半年再升5%，全年升幅15%；全年一手註冊金額將再突破去年的歷史高位，達3,000億元，按年大升5成。
上半年一手成交 料創13年高
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，對後市樂觀，認為今年樓市難以與1997年時比較，因金管局多次收緊按揭措施，市況已較為穩健，加上2003年至今樓價累積升幅不小，形容當年入市的業主累積的財富「好誇張」，有能力套現再次入市，息口雖然趨升，惟幅度有限。
總結上半年，利嘉閣地產董事陳大偉表示，即使1、2月為傳統淡季，但料上半年一手註冊量錄9,941宗，創13年同期新高，金額達1,430億元，創有史以來的半年最多紀錄。二手亦正在追落後，預期上半年最終可錄2.3萬宗，較去年同期顯著彈升47%，成交總值料1,597億元，維持在近6年間約1,600億元的高水平徘徊。
該行預期，下半年一二手交投均較上半年增多，其中一手料達約1.1萬宗的水平，全年計一手登記約2.1萬宗，較去年1.8萬宗再升17%，金額下半年料錄1,620億元，全年達3,000億元，較去年的約2,000億元升幅5成，創歷史新高。至於二手下半年預計錄2.5萬宗註冊，全年累計有逾4.8萬宗，較去年約4.1萬宗的歷史新低回升近2成。