中環華懋中心 一期呎租65至75元 二期純寫字樓項目 租出6成樓面

華懋集團旗下中環華懋中心一、二期，今明兩年相繼落成，合共提供約13萬平方呎寫字樓樓面，可紓緩中區商廈供應。而該廈首期已獲承租，呎租65至75元。 華懋集團租務部總經理譚維冠表示，一期項目共提供16層寫字樓樓面，現已全數由醫學集團承租，呎租由65至75元不等，該廈同時提供零售樓面，平均舖租約300元呎。而預期明年完工的二期為純寫字樓項目，目前已租出60%樓面，尚餘7層待租，涉及近2萬平方呎，若兩期全數租出，料年租金收入達1.2億至1.3億元。 灣仔One Hennessy 擬明年預租 華懋中心一期及二期坐落於中環德輔道中，前身為永安人壽大廈及永安中區大廈，集團數年前斥資近10億元進行重建翻新，昨日公布一期項目經已落成，二期料明年第二季入伙。 另一方面，集團旗下灣仔軒尼詩道One Hennessy重建項目料2019年落成，提供逾30萬平方呎寫字樓供應，總投資額達16.8億元，預計明年開始預租，呎租約80元起。 華懋：商廈租售價皆升10% 譚維冠指，集團於港島區仍有多個物業，其中中環佔4幢，未來將進行翻新或活化，並會加入環保元素。他認為，中環的商廈供應短缺，加上寫字樓需求持續，預期明年商廈樓價及租金各有10%升幅。 華懋集團執行董事及市場部總監龔中心預期，明年香港經濟及樓市會繼續發展，加上香港寸金尺土，地小人多下，料樓市仍會向好。集團明年初將會推出荃灣西住宅項目，亦會積極投地及發展新項目，同時考慮提供中小型單位，讓年輕人更華懋集團旗下中環華懋中心一、二期，今明兩年相繼落成，合共提供約13萬平方呎寫字樓樓面，可紓緩中區商廈供應。而該廈首期已獲承租，呎租65至75元。 華懋集團租務部總經理譚維冠表示，一期項目共提供16層寫字樓樓面，現已全數由醫學集團承租，呎租由65至75元不等，該廈同時提供零售樓面，平均舖租約300元呎。而預期明年完工的二期為純寫字樓項目，目前已租出60%樓面，尚餘7層待租，涉及近2萬平方呎，若兩期全數租出，料年租金收入達1.2億至1.3億元。 灣仔One Hennessy 擬明年預租 華懋中心一期及二期坐落於中環德輔道中，前身為永安人壽大廈及永安中區大廈，集團數年前斥資近10億元進行重建翻新，昨日公布一期項目經已落成，二期料明年第二季入伙。 另一方面，集團旗下灣仔軒尼詩道One Hennessy重建項目料2019年落成，提供逾30萬平方呎寫字樓供應，總投資額達16.8億元，預計明年開始預租，呎租約80元起。 華懋：商廈租售價皆升10% 譚維冠指，集團於港島區仍有多個物業，其中中環佔4幢，未來將進行翻新或活化，並會加入環保元素。他認為，中環的商廈供應短缺，加上寫字樓需求持續，預期明年商廈樓價及租金各有10%升幅。 華懋集團執行董事及市場部總監龔中心預期，明年香港經濟及樓市會繼續發展，加上香港寸金尺土，地小人多下，料樓市仍會向好。集團明年初將會推出荃灣西住宅項目，亦會積極投地及發展新項目，同時考慮提供中小型單位，讓年輕人更華懋集團旗下中環華懋中心一、二期，今明兩年相繼落成，合共提供約13萬平方呎寫字樓樓面，可紓緩中區商廈供應。而該廈首期已獲承租，呎租65至75元。 華懋集團租務部總經理譚維冠表示，一期項目共提供16層寫字樓樓面，現已全數由醫學集團承租，呎租由65至75元不等，該廈同時提供零售樓面，平均舖租約300元呎。而預期明年完工的二期為純寫字樓項目，目前已租出60%樓面，尚餘7層待租，涉及近2萬平方呎，若兩期全數租出，料年租金收入達1.2億至1.3億元。 灣仔One Hennessy 擬明年預租 華懋中心一期及二期坐落於中環德輔道中，前身為永安人壽大廈及永安中區大廈，集團數年前斥資近10億元進行重建翻新，昨日公布一期項目經已落成，二期料明年第二季入伙。 另一方面，集團旗下灣仔軒尼詩道One Hennessy重建項目料2019年落成，提供逾30萬平方呎寫字樓供應，總投資額達16.8億元，預計明年開始預租，呎租約80元起。 華懋：商廈租售價皆升10% 譚維冠指，集團於港島區仍有多個物業，其中中環佔4幢，未來將進行翻新或活化，並會加入環保元素。他認為，中環的商廈供應短缺，加上寫字樓需求持續，預期明年商廈樓價及租金各有10%升幅。 華懋集團執行董事及市場部總監龔中心預期，明年香港經濟及樓市會繼續發展，加上香港寸金尺土，地小人多下，料樓市仍會向好。集團明年初將會推出荃灣西住宅項目，亦會積極投地及發展新項目，同時考慮提供中小型單位，讓年輕人更容易負擔。 撰文: 趙凱瑩