(星島日報報道)加息與否與港人息息相關,香港上海滙豐銀行亞太區顧問梁兆基昨出席「匯智營商」高峰會時提到,美國聯儲局即將在本月議息,市場預計加息機會相當大,預料加幅約為四分一厘。他相信6月將是本年最後一次加息。此外,他認為本港銀行或再次不跟隨加息。耀才證券研究部總監植耀輝則表示現時過早評論下半年加息情況,認為須有待聯儲局人員的言論而定。
提到香港樓市熾熱,梁兆基指出樓市高企主要因為香港土地供應不足,市民置業意願大,故阻不到樓市勢頭。
若要樓市降溫,其息口非要上升2至3厘不可。又透露美息在短時間內也難以大幅度上升。而他認為本港現時大部分住宅成交集中在一手市場,未必可反映整體樓價走勢,長遠政府要以增加供應以壓抑樓價。但預料今年樓價仍會持續向上。君陽證券董事兼行政總裁鄧聲興表示政府過去的樓市辣招限制二手樓市,致一手市場熾熱,提價能力也相對較高。
另外,梁兆基提及香港加息機會不高,因為有充足資金達2600億。對於不少銀行在金管局第八輪調控措施推出後上調按揭息率,他指銀行按息水平視乎資金成本,市場競爭及監管措施,若措施不變,按息水平將會穩定。但若金管局再上調銀行資本要求,銀行或將資金成本轉嫁借款人。
梁兆基又表示,香港出現2008年美國的「次按」危機機會較少,因金管局已加強銀行資金要求,因此他並不擔心。