政府：加辣後令亢奮樓市冷卻

財政司司長曾俊華昨早出席立法會財經事務委員會時表示，美國一再延遲加息令本地樓市在今年第三季再度亢奮，政府上月初推出新一輪加辣措施後，樓市已經有冷卻、升勢減慢，但具體成效仍需一段時間才能顯現。 他續指香港第三季經濟增長有所增加，預期第四季會持續增長，但全球經濟仍有隱憂，美國很大機會下周加息，故市民置業前仍要小心，要考慮負擔能力、未來利率上升趨勢，以及環球經濟充滿隱憂的情況。 議員嘲辣招似「縮胃手術」 運輸及房屋局局長張炳良昨午出席立法會房屋事務委員會亦指辣招推出後已即時冷卻熾熱樓市，甚至出現價格下調，強調一旦再出現飆升危機，政府會果斷採取需求管理措施。 不過，立法會議員郭家麒炮轟辣招辣度不足、且欠缺其他配套政策，譏諷辣招猶如「縮胃手術」，同時低估市場購買力，加辣後除了新盤繼續瘋搶，資金更推向車位等其他市場，有車位近日成交價便突破四百萬元。 建築測量界議員姚松炎則關注辣招僅能打壓樓市炒賣，未能控制住宅租金飆升，建議引入住宅物業空置稅。張炳良回應指根據過往經驗，一旦樓市回落會連帶壓抑租務市場，而本港住宅空置率僅百分之三點七，「如果同失業率比，就等同全民就業」，認為即使實施效果亦不大。