2016-12-05
經濟日報
太古地產（01972）住宅業務董事杜偉業表示，盡管美國有機會再度加息，但本港樓市持續有強勁需求，相信明年穩定發展，集團會繼續專注自己的強項，打造高質素住宅物業。
太古過往專注於發展豪宅物業，近一年銷售的樓盤如西半山殷然、瀚然、鰂魚涌Mount Parker Residences銷情均相當理想，已相繼售罄，杜偉業稱，經過今年初的一輪調整，整體住宅市場表現回勇，反映買家對位處優質地段的高質素物業需求持續，對來年樓市前景表示樂觀。雖然加息往往對樓市造成一定影響，但市場對住宅物業仍龐大，尤其是高質素物業，故長遠而言樓市仍能夠穩定發展。
杜偉業：不側重建一類單位
他指，集團過往集中在優質地段發展高質素住宅物業，提供各類型大小的單位供市場選擇，並不會側重興建單一類型的單位，認為在每一幅地皮中，亦要兼顧整體項目的建築設計、用料和管理服務，配合地段社區的需要，不同類型的單位均有市場。
現時市場愈來愈講究住宅的管理服務，故集團的附屬公司管理，都為住客提供禮賓服務、公用地方清潔及維修服務、建築物翻新等，確保售後服務能為買家增加信心保證，亦能維持優質的住宅質素。
物業銷售 引入高科技元素
另外，集團亦在銷售物業引入高科技元素，他指，為有些準買家因工作繁忙或身在海外，故在旗下大嶼山WHITESANDS這個樓盤，現場拍攝了360度環迴實景體驗，準買家隨時可用電腦或手機了解現場環境及項目單位，讓買家有全新體驗。
對於近月有指內地客入市個案增加，杜指旗下的住宅項目客源廣泛，包括不少在港投資的國際及內地買家，本地投資者及用家亦多，比例比較平均，過去各類客源均非常穩定。
撰文:
梁振鋒