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新地第三代不時「微服出巡」逛商場 郭基泓:了解民情免落後

2016-12-05    明報
【明報專訊】新地(0016)第三代接班人之一郭基泓(Christopher),至今加入集團董事會已近8個月,逐漸接手集團部分業務。他昨日參與「新地公益垂直跑」活動後接受訪問時表示,父親兼集團主席郭炳聯經常提醒自己「凡事唔好急」,與同事多溝通才得人心。他又透露,閒時會到集團旗下商場「微服出巡」了解民情。 明報記者 邱曉欣 郭基泓於2011年加入新地,至今年4月正式加入董事會,並任命為執行董事。郭基泓表示,現時主要負責集團中港住宅物業銷售及租務等工作;非地產業務方面,則較多時間投放於數碼通(0315)及資訊科技公司新意網(8008)上。他表示,集團在地產業務已有豐富經驗,未來會研究集團地產業務與資訊科技融合,令集團多年打造的品牌得以延續。 父郭炳聯寄語 「凡事不能過於急進」 加入董事局後,與各部門及同事磨合需時。郭基泓表示,父親經常提醒自己,公司成立至今已有一段歷史,寄語凡事不能過於急進,「即使日後figure out(想出)了對的路,都要多花時間與公司同事溝通,始可得到大家的支持」。未知是否因父親一番肺腑之言,郭基泓笑言,閒時會到集團旗下商場「微服出巡」了解民情,多做市場調查。他認為,雖然網購風氣盛行,惟網購終歸不能取代賦予顧客購物體驗的實體商店。零售行業變幻莫測,郭基泓鼓勵同事多善用商場平日收集的數據及資訊,加以分析,最終將有助商場靈活調配商戶組合,令業務發展與市場同步,「唔好等到自己落後先嚟追」。 黃植榮:集團應該唔會做「宿舍盤」 對於近日有發展商推出最細僅128呎的「宿舍盤」單位,郭基泓表示,集團住宅項目不論在開則或設計上均以客為先,香港是自由市場,各個發展商有各自的做法,集團落實項目前 ,會先進行市場調查了解市况。集團執行董事兼副董事總經理黃植榮亦表示,有發展商推出此類單位歸根究柢源自市場需求,惟他笑言集團「應該唔會做嗰啲野(推出「宿舍盤」)」。 同業長實(1113)日前表明因中港地價太貴,宣布重新投資飛機租賃業務,加上近期市場有不少批評,指中資地產商來港搶貴地價。黃植榮表示,「歡迎佢哋(中資企業),但現時競爭係大咗啲」,他續稱,香港是一個公開及自由市場,土地價格由市場決定,不評論行家轉移投資地產以外業務的做法,但集團長遠看好本港地產市場。