2017-06-02
經濟日報
萊坊預計未來本港樓市仍有承接力，加上供應充裕，本港樓價全年有約5%至10%的升幅；而未來中資續投地發展，中資發展項目將佔整體供應約15%至20%。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，雖然政府推出辣招為樓市降溫，投資者及用家的需求仍持續強勁，預計今年全年整體住宅成交量可達約6萬至6.5萬宗，較去年全年54,701宗上升。
未來住宅供應 料中資佔20%
他續表示，因有需求支持，加上預計未來3年每年將有約2.25萬伙落成，供應穩健，料今年樓價將上升5%至10%。
而內地發展商在香港投地日益活躍，今年至今政府賣出的所有住宅用地均由內地發展商投得，總金額超過300億元。
林氏預計未來住宅地仍會以中資主導，已有一定土地儲備的本地發展商會轉投商業用地發展，未來3至4年內，本港整體住宅供應中將有15%至20%為中資發展商項目。
至於內地樓市方面，預計多個城市將繼續限購措施，萊坊大中華區研究及諮詢部主管紀言迅預期，今年內地住宅樓價升幅溫和，一線城市升約3%至5%，而二線主要城市將有2%至4%升幅。