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希慎純利12億 今年續減租

2017-02-23    星島日報
(星島日報報道)希慎(014)去年全年純利為12.18億元,按年跌58%;基本溢利按年增3.8%至23.69億元,財務總監賀樹人表示,商鋪續租租金只有上升5%,但2015年度就有25%增長,主要由於香港的整體零售環境仍未見起色,續租租金與商鋪營業額出現掛鈎的,所以集團需要衡量商鋪所能夠接受的租金水平。他又指,集團旗下商鋪在過去一年有減租情況,預料未來一年仍會見到,現時集團仍會持續改變商戶組合以應付市場變化。   希慎主席利蘊蓮指,訪港旅客減少對集團影響不大,因為希慎主力本土市場,銅鑼灣地區仍是港人喜愛消費的地區,故集團繼續會面向本土市場。   賀樹人又指,寫字樓出租情況仍保持穩定,主要因為中環地區寫字樓受中資機構歡迎,令到銅鑼灣地區寫字樓受到其他機構所追捧,其中專業及顧問服務業現比重最高,其次為保險業、高檔零售商及金融業,合共佔可供出租總樓面面積52.2%。平均寫字樓續租租金增加約25%,而寫字樓業務營業額升3.9%至12.92億元,出租率達到96%,而2015年同期為99%。加上非甲級寫字樓受到非零售行業租戶所支持,當中包括診所及補習社等。   期內,住宅業務營業額為2.7億元,按年跌3.9%,出租率為82%,空置主要由於大型優化及翻新工程。因續約、租金檢討與新出租物業而訂立的租金,平均增加約5%。   希慎公布去純利按年跌58%至12.18億元;基本溢利按年增3.8%至23.69億元,每股盈利為116.35仙,派發第二次中期股息每股109仙。期內,營業額為35.35億元,按年升3.1%。