2017-02-22
經濟日報
小欖聽濤村被指佔用官地的地權爭議，地政總署入稟高等法院，向業主及佔用人發出15宗民事訴訟，要求法庭頒令宣布非法佔用官地，並要求歸還土地及補償。
入稟狀由律政司代理地政總署提出，文件指出，政府在1957年批出位於屯門青山的丈量約份381約地段第591號地皮作發展用途，地皮面積約19.5萬平方呎，其後分契作16個地段用作興建洋房，並且在1959至1962年拆售及落成。
涉15被告 地界超出範圍
不過，政府發現目前16幢洋房之中有13幢洋房的地界，超出政府地段索引圖顯示的範圍，故此在2011年2月發信通知被告，所屬的洋房地界佔用部分政府土地。
因此，入稟人（政府）希望要求法庭頒令宣布15名被告非法佔用政府土地，並要求各業主或佔用人把其佔用的政府土地歸還給政府，及向政府支付佔用期間的費用。
至於該15宗訴訟的被告，則包括泛海集團（00129）潘氏家族，以及遠東發展（00035）邱德根家族成員邱達強等人。
根據資料顯示，雖然聽濤村地權問題複雜，不過由於臨海而建，一直吸引不少發展商注意，多年來有不少發展商有意收購重建，不過由於地皮地契規定，業主在重建前須先獲地政總署署長同意，才可以處置有關物業，而鑑於地界問題，政府會按個別情況考慮現有屋宇的任何重建建議。
案件編號：HCA 401-15/2017