2016-11-28
經濟日報
近年發展商開則趨向細小，嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明表示，200多平方呎的單位暫時是集團的極限，但未來單位設計仍取決於需求。
溫偉明表示，集團設計細單位時，在使用空間的細節上，會更花心思。例如即將推出的啟德嘉匯，有個別的單位，在發展商提供的設備的擺位、設計上，會有市場上少有的做法，不但令用家感覺不只覺得多了空間，而是更加方便。
白石角項目 提供多元化單位
集團目前的開放式單位，面積最小亦有200多平方呎，他指，因為興建百多平方呎的單位始終不是集團想做的事，但他亦強調，如果將來每人也想要百多呎的單位，最終也無法不改變，「我們有我們的想法，但不能抗衡市場的需求。」
集團去年投得的大埔白石角地皮，溫偉明指亦將提供多元化的單位，並考慮是否提供更多上車戶，最快2018年推出。
另一方面，他提到，現時的辣稅及收緊按揭措施，遏抑投資需求，換樓亦變得困難，其中一個副作用，令發展商的集中力都在上車客身上，而興建更多細單位，對供應鏈而言不是一個健康的發展。