(星島日報報道)美聯主席黃建業表示，新辣招推出近1個月，整體住宅物業成交迅即冷卻；預計本地樓市短期內呈「價量齊跌」局面，二手平均樓價跌約3%至5%，一二手成交量銳減近六成。此外，港府雖自2010年起多次推出「辣招」調控置業需求，但壓量不壓價，卻令樓市波動加劇，換樓鏈現斷層，反不利樓市健康發展，呼籲政府適時調整現行房策，加大供應力度。
展望2017年，黃氏表示，港樓續處在中、美兩大經濟體系的夾縫中，由於美國隨新總統上台而呈現全新政治局面，利率調升幾成定局，但對華貿易政策不會過於強硬，內地經濟走向將成支持香港樓市走向的最重要因素，若內地發展基調不變，資金將繼續湧港，本地樓市有力更上一層樓，料內地資金對超級豪宅、花園別墅的需求有增無減，加上商廈價格低水，對市場構成極大吸引力，尤看好這3類物業的發展。
基於辣招推出多年，本港樓價仍只升不跌，置業需求亦有增無減，黃氏建議，政府加大供應力度，助本地物業市場健康、自由發展。未來，中港兩地市場對超級豪宅及寫字樓的需求愈來愈高，更應該順勢而為，增加供應，滿足市場所需的同時，更可助香港持續朝國際化大都會發展，保持競爭力，領香港站穩中國一線城市之列，令樓市隨市場同步健康成長。