2017-02-20
經濟日報
近日酒店成交轉旺，王振康分析，由於酒店房價已跌至低水平，具投資價值，看好今年酒店買賣。
踏入2017年，酒店買賣跑贏大市，市場至少錄得5宗大額酒店成交，包括日前恒地（00012）宣布以10億元，沽出北角麗東軒酒店予順豪集團。另外，「舖王」鄧成波亦以約23億元購入觀塘麗東酒店。
二三線地段為主
王振康認為，近期酒店成交以二三線地段為主，皆因過往兩年酒店房價下跌，個別地區更跌至300至400元，認為再跌空間甚小，而現時入市，酒店回報率達3至4厘，對財團來說有一定吸引力。他指，由於核心區一線酒店少有放盤，故料今年成交主要集中在二三線地區。
今年成交料暢旺，代理行也進行擴充。王振康表示，目前世邦魏理仕香港資本市場部共34人，今年亦有擴充空間，而該行最大優勢，是一直與外資基金聯繫密切，資本市場部的內地及香港同事互相交流，協助不少內地買家來港投資，加上既有不少本地買家客戶，寄望今年促成多宗大額買賣。