續積極投地 挑選矜貴地段

未來3至4年潛在供應達9.3萬伙，蔡宏興透露，不擔心日後土地及潛在供應過剩，集團會積極投地，挑選交通便利及矜貴地段，達至貨如輪轉，尤其看好啟德發展區。 南豐去年奪得將軍澳日出康城第10期項目發展權，連同合作發展的第1期及2期，以及獨資投到的第6期，進一步奠定「日出康城大地主」之位，蔡宏興謂，集團未來會繼續積極投地，增加土儲，尤其以交通方便，以及傳統豪宅地段的用地為首兩項考慮因素。包括啟德新發展區的前景看俏，區內基建發展不但良好，以及位處市中心地帶，對區內地皮感到一定的興趣。 擬夥其他財團投地 分散風險 對於本年中資內房來港投地，他指，中資企業為投得地皮，出價可能較為進取，難免對本地發展商出價取向產生影響，雖然同行投地競爭加重，但集團認為本港經濟基調穩定，樓價大幅回落的可能性不大，看好後市發展，未來會維持集團的自有優勢，並且出價上會「自己計自己數」，不排除會夥拍其他財團合資競投，分散風險之餘，可增加中標的機會。 政府未來會繼續推出私人土地，批出地皮可望更趨多元化，以配合不同區域人士的上車及投資需求，亦不擔心日後土地及潛在供應過剩，集團會積極補充土地儲備，達到推盤貨如輪轉。 蔡亦留意到年輕一代慨歎上車不易，他認為有父母幫手固然最好，若果想擁有自己的生活空間，應該預早開始進行儲錢理財的習慣，便可早日達成置業心願。在物色心儀項目時，應該盡力而為，衡量自己的財務狀況及負擔能力，每個人的起步點各有不同，建議不妨可先選擇離鐵路遠一點的物業上車，慢慢轉換更理想的居所。