2016-11-23
東方日報
政府最近突然推出雙倍印花稅調控樓價，但外界普遍認為加辣措施最多係令市場氣氛降吓溫，壓抑樓價成效有限。做過金融分析師?珠寶設計師劉黃寧達（Leta）都話，好多樓市投資者係投資基金，只要佢哋財力夠，可以企硬唔使減價求售，即使空置唔出租都仲可以頂得住。
Leta又話最近到淺水灣朋友家中作客，見到該區有幾座高檔住宅到咗夜晚仍然係漆黑一片，開燈?單位只佔一、兩成。細問之下，原來好多單位業主係投資基金。
佢話政府應該攞出政策對付呢類投資者，而唔係一味加印花稅，加重稅只係數字遊戲，可能令樓價水漲船高，徒增真正有買樓需求市民?成本。
籲參考新加坡房策
喺新加坡長大?Leta又話，新加坡有好多房屋政策做得好好，包括組屋政策同免息按揭計劃等，值得香港去認真研究同參考。