2017-05-25
明報
【明報專訊】新一輯《射鵰英雄傳》又開始播，又會吸引一班「鵰民」，什麼東邪西毒，降龍十八掌又廣泛地被談及，我到現在還不明白，查良鏞先生寫射鵰的時候大約33歲，點解可以寫得咁好，不但人物的描述，地域涉及的廣泛性，還有數之不盡的招式，大多數是有根有據，並不是亂作。我們亦從查先生的作品中得到不少歷史及地理知識，我還有一件事不明白，點解查先生從未得到諾貝爾文學獎的提名，莫非文無第一，沒有夠資格的人願意提名查先生？
買樓後難負擔 撻訂非壞事
有年輕朋友在不久前買樓，之後覺得很後悔，於是便撻訂，他變得非常沮喪。我安慰他說，如果發覺力有不逮，撻訂又並非一件壞事，而且，這亦是降龍十八掌的一招，叫亢龍有悔，降龍十八掌內的其他招式，例如見龍在田、潛龍勿用等，與亢龍有悔一樣是出自《易經》，老實說，《易經》對於我來說是太深奧，亢龍有悔真正意思未必真係明白，不過，若果應用在樓市，我就另有一套解釋。
須自我冷卻 降低亢奮程度
陳茂波早兩日作出呼籲，叫參觀樓盤的人千祈唔好被現場氣氛感染，變得非常亢奮，不顧一切落訂，到後來發覺，即使地產商提供八成半按揭，他們亦沒有能力付首期，或者不能持續供款，唯有撻訂。我認為這就是「亢龍有悔」，在降龍十八掌中，最具威力就是這招，但我覺得這並非招式，而是一種自我冷卻理念，降低亢奮程度，在雙方開打前評估對方實力，與自己作出一個比較，如果沒有必勝把握就不要開打，否則在開打之後處於下風，就會很後悔。買樓也是一樣，如果買樓之前非常亢奮，認為其他人可以幫他付首期，在節衣縮食下，每月供款也不是問題，買樓之後才發覺，原來沒有人可以幫手付首期，唯一選擇就是撻訂，而撻訂即是話畀其他人知道，閣下「亢龍有悔」。
■樓巿投資講座 （截止報名 最後兩天）
樓價指數連續13周破頂，且剛誕生233億元新地王，金管局隨即公布收緊按揭新辣招!樓巿大時代之下，樓價將繼續大漲小回，還是已接近泡沫爆破時刻？《明報》本周六請來身經百戰的百億舖王黎永滔、九龍站大業主兼在多國有地產發展經驗的江雅琦，以及多本地產暢銷書作者陸振球，一起分析樓巿最新形勢，助你洞悉先機，做好攻守部署！出席者可獲贈陸振球新書《樓巿大時代》乙本，詳情及報名：link.mingpao.com/50858.htm
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]