2017-02-14
明報
【明報專訊】特首參選人林鄭月娥昨日公布「政綱第二『步』」，就教育、稅務、置業三方面提出願景及建議，但在教育及置業範疇未有就建議提出具體執行措施。置業方面，林太提出重建置業階梯，包括增加「綠置居」供應，及在居屋與私樓階梯之間構建中產家庭可負擔的「港人首置上車盤」；至於土地從何而來、擬建單位數目等細節則暫未提及。
提名期今開始 林太全稿3月公布
特首提名期今日展開，直至3月1日，林鄭月娥表示，政綱全稿及詳細論述預料3月上旬公布。她昨在尖沙嘴街坊福利會開記者會，提出「教育新資源、稅務新方向、置業新希望」。置業方面，林太指出社會上不少人居住環境惡劣，28萬家庭正輪候公屋；近年樓價飈升，6年間私樓樓價指數升1倍，但家庭入息中位數僅上升43.9%，形容置業對港人是可望不可及，而她的房策會以置業主導。
設專組討論 尋拓地方案
林太認為社會必須謀共識增加房屋土地，她說若當選，會邀請各界以全面、宏觀態度檢視土地來源，包括填海、舊區重建、棕地、郊野公園邊陲、私人發展商土地儲備等。她說馬上會成立專責小組準備社會討論，尋求可行方案，讓社會就開拓土地全面討論，作出抉擇。
林太提出重建置業階梯，為不同收入家庭提供置業機會，包括增加「綠置居」供應，以及在居屋之上設「港人首置上車盤」。不過，林太未有提及上車盤的定價、面積，以及購買資格等細節，在回應傳媒提問時稱希望為入息在居屋資格以上的家庭提供機會。
被問到在提名期結束後才會有完整政綱，如何爭取選委支持，林太稱希望多聆聽及多關心，需要多些時間準備；又指有人聽到其理財新哲學、政府新角色後認為可支持她，她當然高興。
蔡子強﹕仍無全面政綱 不及格
中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強指出，林鄭月娥昨日只提出3項關注項目的想法，細節欠奉，指提名期開始前，林太仍未提出到全面具體的政綱，從選舉角度是「不及格」，選舉工作落後於其他3名參選人。蔡指正常選舉是提名前公布全面政綱，但林太昨說要到3月初才公布較具體政綱，做法不合理。蔡指林太由考慮參選至今兩個月，連一份正式的政綱也未提出，應重新考慮她是否真的「好打得」。蔡又指林太未有政綱下，「不明白提名林鄭的選委其實是憑什麼去支持她。」
就林太提出的房策構想，房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，「港人首置上車盤」未有具體內容，「究竟供應有幾多？定價會否與居屋不同？」認為她需進一步交代細節，否則較為空泛，擔心最終會成為類似「港人港地」的項目。
黃遠輝說，目前居屋實際已屬於私樓以外的首置樓盤，若以林太所指屬「居屋之上」的定位來看，「上車盤」有可能已屬「夾屋」定位，在目前土地供應緊絀下，恐變相爭奪居屋資源，「理論上現時無額外『麵粉』，若再增加多一項高級資助房屋的選擇，只會將房屋問題複雜化」。
許智文﹕理念好欠缺細節
長策會前成員、理大建築及房地產學系教授許智文亦認為，「港人首置上車盤」構思空泛，「理念是好，但欠缺細節，沒交代實際安排」。他指以往居屋及夾屋兩類資助房屋都有重疊成分，「有重疊不要緊，但要明確指出首置上車盤是要針對哪類收入群組家庭」。他指「上車盤」所針對的目標家庭定位若是居屋以上，本身經濟能力或較佳，有可能亦會選擇私樓。
長策會前成員、公屋聯會主席王坤認為，最務實的做法仍在於大力拓展土地供應，包括透過填海等增建公營房屋，以及貫徹現屆政府的長策方向，而他擔心林太構思的「上車盤」，會嚴重脫離一般市民的負擔能力，「現時都係得個講字」。
明報記者