2016-11-21
經濟日報
內地工廠製太空艙床位價格廉宜，從數字上看，一個月的租金已經可以回本。
但是投資者須留意，太空艙床位認受性並不高，睇的人多租的人少，西區一個太空艙床位近日便大幅減價25%吸客，投資者必須做足風險管理。
5100元減至3800元
據了解，一個位於西區德輔道西120號的太空艙床位公寓，共設有12個床位，10月中推出市場招租，每個床位叫價5,100元，成為全港最貴床位。根據網頁資料顯示，業主於本月初減租至4,800元，未知是否未有租客入住，近日進一步減至3,800元吸客，減幅25%。
記者致電業主查詢租務情況，業主透露，西區太空艙床位公寓已經租出4、5個床位，現時尚有3、4個床位待租，租金調整主要因為租客增多，租金更多人攤分，加上租金會反映床位位置及配置的差異。
不過，有熟悉床位租務市場的地產代理指出，上述西區太空艙床位公寓，業主只在室內放置太空艙，沒有提升單位內部裝修，例如浴室不敷使用，所以較難吸引租客，加上4,500至5,000元在區內已經可租住質素較遜的劏房單位，故太空艙床位出租率未如理想。