【明報專訊】政府今次的辣招，筆者絕對不相信能夠壓抑樓價，相反，會令樓市的正常成交現象變得更為畸形！
從對上的三次辣招（SSD、BSD、DSD），已經證明有關壓抑樓市的方法不可行。這些辣招只能將買家入市的時間拖長，令購買力暫時大量抑壓，但當大家適應辣招後，突如其來的爆炸力就會釋放出來，使樓價進一步上升。
今次政府落重藥，但求一招了，可即時嚇退所有投資者以為只要以照顧用家為理由，市場就會沒有反對聲音。目前市場的資金氾濫，卻沒有太多穩健的投資可以選擇，物業市場就是最簡單的投資，資金流入就是最正常不過的現象！
香港人適應能力相當強，沒有短炒，就變長楂；見細單位有價，就買幾間收租；見豪宅需求大，就轉戰豪宅市場；政府打擊住宅，就瞄準工商舖，甚至車位都可以作投資，可見大家都是極靈活走位。
父母急用子女名義買樓
政府這些辣招，間接已經扭曲市場，以往父母會教育子女自強不息，努力工作，不斷奮鬥，以賺取金錢去完成置業目標。但是今天很多父母為了避稅，寧願早些借用子女的首置名額，間接造就子女不費吹灰之力，已經可以成為業主。有些能力較強的買家，更用首置子女的名義，以一張合約購買多個物業，變相出現提早分身家的怪現象！政府推出後很難會收回；原因很簡單，因為政府一定會擔心，如果收回的話，樓價會急劇上升，出招便會前功盡廢。既然辣招出了之後，很難收回，那麼希望政府以後出辣招前，必須要三思而後行，否則樓市將會不斷扭曲，影響深遠！
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]