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上車靠父幹 梁同情青年恐慌

2017-02-13    經濟日報
樓價高企,青年上車須靠父幹。特首梁振英承認,青年對無力置業出現恐慌,他理解及同情這種情緒,並再提出開發郊野公園建500平方呎單位,讓青年家庭以200萬元上車。 開發郊野公園 200萬可上車 本港樓價遠超港人負擔能力,有調查指超過4成青年置業須靠父母資助。梁振英承認存在這種現象,「跟很多年輕人交談,見到他們對於買不起樓,而且是在可見將來都無能力買樓出現Panic(恐慌),我對於這情況是感同身受及同情。」 他指,政府多年來想辦法增加供應,並希望未來一年供應到位,能夠紓緩這個困難。 再下一步就是想辦法能夠更有把握達到房屋供應的目標,梁振英開出的建議,正是施政報告提及發展郊野公園邊陲地方的構思。他認為,過往常因各種原因,如地區反對、司法覆核等,導致供應偏離預期的進度,而目前郊野公園及住宅用地的比例為6:1,只要將小量生態價值比較低的郊野公園用作住宅發展,就能增加大量房屋供應。 開發郊野公園爭議甚大,不過梁振英認為,這個方法是在本港自治範圍內的事,只要大家同意就可以,甚至大膽建議,若果公眾同意發展郊野公園,政府不考慮地價,只用開發成本加上上蓋建築成本,以成本價出售予合資格的市民,讓青年家庭以200萬元買500平方呎單位。他更一再反問,「為何不可能呢?誰人阻礙我們做這件事呢?」 保育發展問題 勿淪爺孫騎驢 梁振英認為,在處理保育及發展的問題上,勿淪為爺孫騎驢的故事,孫子騎驢被指不孝、爺爺騎驢就被批評不愛惜孩子,兩人一同騎驢就虐待隻驢,而兩個都不騎就是傻瓜。他認為,幫助青年上車屬於大道理,而其他發展引起的問題則屬小道理,做事應小道理服從大道理。 至於問及具體發展選址問題,梁振英強調,目前未有選址,但好快會做研究,強調他個人及政府過往亦好重視香港郊野地方的保育問題。