【本報訊】踏入2月份，市場多個大型新盤相繼推出。地產代理監管局預期，一手樓盤會主導今年的樓市，會加強一手市場的監管。
新盤優惠 籲代理詳細解釋
地產代理監管局主席梁永祥昨日出席團拜活動時指出，近年地產代理的秩序已經有所進步，但個別仍有改善的空間。鑑於今年樓市會由一手新盤主導，局方會加強與地產代理及發展商的聯絡，以加強新盤銷售的秩序。他呼籲前線代理對一手新盤的優惠、回贈等事項，盡量與客人講得清清楚楚，避免誤會。
梁永祥又謂，在二手淡靜的情況下，不排除業界多從事海外物業銷售，或非住宅物業的銷售工作。為此局方研究發出新指引，提醒市民及代理注意事項，以免收樓時出現與期望落差的情況。
他坦言，海外物業的銷售不是監管局的監管範疇，除非海外樓盤聘請本地地產代理負責銷售，局方才有條件進行監管。
另一方面，地監局行政總裁韓婉萍補充，雖然1月底公布的地產代理牌照按月回落，但截至2月8日，代理個人牌照有37,078個，較1月底回升139人，分行牌照由6,494個回升至6,529個，8日間多了35間分店，故相關數字不能完全代表業界看淡前景。