2017-02-10
經濟日報
香港地產行政師學會指，政府要加大力度解決土地及房屋的供應短缺，包括建議可考慮全面修訂市區用地的地積比率，大幅度增加發展密度，最低限度應增加50%。
政府上月公布施政報告，香港地產行政師學會會長黃錦昌表示，各項土地供應措施應加大力度，當中已獲批或檢討完成建議增加發展密度的用地，只增加共24,640個單位，建議在交通及市政配套可行下，如東九龍啟德一帶，考慮全面修訂市區用地的地積比，加快舊樓重建，發展密度最低限度增加50%。
同時，政府應增加填海及岩洞開發，尋找適當水域作大規模填海，以及棕地發展及農地整合等，多方面釋放土地供應。
至於以可加可減機制將郊野公園邊陲地拓非地產項目，學會認為成效不高，只能增加小量土地，除建公營房屋外，私營住屋亦有剛性需求，應將郊野公園再規劃，如一些小型水塘附近集水區、生態價值低地帶等，可剔出郊野公園範圍，改作建屋發展。