2017-05-19
經濟日報
近期新盤暢旺，銷監局提醒準買家買樓前須細閱銷售資料，包括樓價內指定財務公司的按揭條款要求，強調準買家勿受售樓處氣氛影響，在「即興」的情況下簽立買賣合約。
一手住宅物業銷售監管局昨日發出通告提醒準買家，購置一手住宅物業前應細閱銷售資料，尤其是價單內有關各項按揭貸款計劃的詳情，成交紀錄冊及在售樓處展示的「消耗表」。
該局建議，若果準買家打算選用發展商規定的財務公司所提供的按揭計劃，應細閱有關資料才簽訂臨時買賣合約，如果有疑問則應直接向有關財務公司查詢。
「勿受售樓處氣氛影響」
同時，準買家揀樓前亦必須考慮清楚，如符合預算的單位已經售出，自己有否能力負擔價錢較高的單位。銷監局建議，透過賣方展示的「消耗表」，得悉有關發展項目當時尚有哪些住宅物業可供選購。
銷監局強調，買樓不是輕率的事，準買家應評估自己負擔能力並保持冷靜，不要受售樓處熱鬧及緊張的氣氛影響，更不要隨便相信有關發展項目銷情的傳言。切勿在「即興」的情況下簽立臨時買賣合約。