中環美利道商業地王創新高價批出，發展局局長馬紹祥稱，賣地結果反映中區甲級商廈有相當需求，將繼續跟進金鐘廊的改劃工作，當項目成熟時將會推出市場。
馬紹祥昨日出席公開活動後，被問到美利道地皮地價創新高會否影響中區甲級寫字樓樓價。他指出，從招標結果看到中環、金鐘一帶對甲級寫字樓大廈有相當大的需求，政府會繼續工作，例如積極跟進金鐘廊改劃工作，當項目成熟時會推出市場，另外有中環新海濱第三號用地可供推出。
灣仔政府寫字樓 騰空重置
同時，馬紹祥亦提及，灣仔海旁3幢政府寫字樓，政府正進行重置工作，包括在將軍澳和九龍西興建新的政府大樓，將原有的政府辦事處搬遷至新的政府大樓，騰出170多萬平方呎樓面面積，可以紓緩對甲級寫字樓的需求。
事實上，金鐘廊項目可建樓面達100萬平方呎，可興建48層高的甲級商廈。由於位置優勢，加上發展規模大，市場預計，地皮日後推出有機會成為新一幅商業地王，估值高達200.9億至271.2億元，樓面呎價2萬至2.7萬元。
撰文:
余敏欽