對港地產信心仍在 續吸土儲

近年不少聲音質疑長實（01113）撤資，趙國雄強調，集團對房地產信心仍在，未來會繼續吸納土儲。 趙國雄指出，長實集團一直希望在香港增加土地儲備，但強調集團一直好有紀律，認為地皮仍有微利，集團都樂意繼續投資。如果計過盈利機會不大，出價會相對保守一點。他指，香港始終是長實的根據地，香港賣的每一幅地，都會極力爭取，集團也希望可以長久在香港發展下去。他又指，集團也看到近幾年政府努力增加土地供應，將來不擔心土地供應不足，所以只要有心做落去，機會始終會有。 對於近年大批內地發展商來香港搶地，趙國雄坦言，作為過江龍，投地價一定會比香港發展商進取少少，等到他們熟悉本地的市場後，出價自然會貼合市場價。又強調房地產市場是看長遠的，不是兩、三年。集團對房地產的信心仍在，仍然會做下去。 細單位原意 促進家庭和諧 對於近年市場興起的迷你單位熱潮，趙國雄指出，市場認為細單位熱潮是由長實帶頭興起，其實當年發展大埔嵐山，集團原意是有一個主單位，一個副單位，年輕人有自己一個百餘呎單位，可以貼近父母居住，有自己空間又可以有父母照應，其實是多一個套房給予年輕人。主要生活空間在大單位內，所謂一家親，原意是增加個人空間，及促進家庭和諧。但時下其他項目的細單位，完全做不到集團的目的，個人居住空間愈來愈細，最近甚至有細單位只有數十呎，更不能促進家庭和諧，與設想的目標相差很遠。 他強調，作為大發展商不鼓勵建細單位，有的廁所關不了門、有的廚房站不下人、有的連窗台也睡不下人，這類型單位應該可免則免。因為發展商建屋是讓市民置業安居，連最基本的要求也達不到，發展商也要有一定的社會責任要肩負。