2016-11-10
經濟日報
美國新任總統揭盅，美聯工商舖（00459）行政總裁黃漢成料短期工商舖交投步伐或因此放緩，惟中長線而言仍是各路資金駐站。
短期交投料放緩
政府上周五加辣，業界預期資金流入非住宅物業市場，美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，近日有中小型發展商，斥資逾5億元購入金鐘統一中心全層單位，反映加辣及中資發展商參與投地下，中小型發展商傾向將資金轉投商廈，預期未來有更多發展商效法。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，商廈買賣註冊量於過去的9月及10月已連續兩個月重上過百宗水平，反映商廈市場逐漸回暖，其中中資財團屬重要動力來源。他預期，商廈成交量有望於年底前增15%至20%，而甲級及乙級寫字樓售價各升5%。
另一方面，美國大選結果昨日揭盅，由特朗普擔任新一屆總統，黃漢成預期，短期內股市將出現波動，財富效應料減弱，進而影響用家及投資者心理質素，市場將傾向觀望，料短期工商舖交投步伐或會因此放緩。
惟中長線而言，工商舖物業仍會成為避險資產。