2016-11-02
明報
【明報專訊】舖位市場一沉不起，陸續有巨舖退場，市場人士稱，現時消費能力差，商店難以支付數百萬元月租，相信未來仍有不少同類舖位撤出，新租金至少比高峰期回落四成。
新租金至少較高峰跌四成
世邦魏理仕資深董事總經理余綿雄表示，未來舖市走勢必不理想，主要是因為零售消費市道仍然低迷，過往不少外國品牌來港，以「一千幾百萬」巨額租用購物旺區的巨舖，但現時已較難支付租金，估計未來會再有其他品牌退租巨舖，而有關舖位若要短期內再租出，相信要以六折或較低價錢吸引租戶，又或拆細出租。
國際顧問公司歐晰析企業管理諮詢大中華區合伙人莊淳傑表示，FOREVER 21於2011年在銅鑼灣成立旗艦店時，正值內地旅客來港消費的黃金潮，然而近年內地旅客減少，商舖收入可能不足以支付租金成本。另外，FOREVER 21在港開設第一間分店，有建立品牌形象的目的，但現在該品牌定位已經確立，資源會投放到較小的商店。