2016-10-20
明報
【明報專訊】有年輕朋友打算買樓，隨便問一問我的意見，我有少少唔明白，在年初時我話大家如果有需要，啱價就可以買樓，我記得那位年輕朋友當時反駁我，他認為樓市跌勢剛剛開始，並引述一些業界專家的說話，樓市最少會下跌三成，買樓實在言之過早。我反而不敢回應，因為買樓是人生大事，我最多講出我的意見，至於是否買樓就要那些打算買樓的人做決定。
輕則蝕錢 重則負資產
不過，年輕朋友當時唔買，今日追價去買，嚴格來說，已經失去買樓的最佳時機及位置，結果輕則是損失金錢，重則是變成一位負資產者，但我相信，現在以金管局要求，買樓的人要變成負資產者亦非易事，既然在比較有利的時候都唔買樓，點解要到現在，失去有利位置的時候才買樓？何不多等一會，有利的時機會隨時出現，不過，我的回答並不是叫那位年輕朋友多等一會，而是他能力所及的話，現在亦可以買樓。
與其贏得辛苦 不如搓多一板
上星期五晚，我去香港體育學院打羽毛球，有精英運動員打算買樓，問我現在是否合適時間，我通常面對唔同行業的人，會用他們最熟的語言解釋樓市，羽毛球運動員問我，於是我話，現在買樓就好似打羽毛球，在後場大力扣殺之後失了重心，繼而失位，再跟不上對手節奏，當然不一定會輸，如果有林丹、李宗偉水準，對手又好似我咁弱雞，就一樣會贏。
不過，如果林丹對李宗偉，失位的九成九會輸，現在買樓，是失去了主動權，以後就會在被動位置，即是失了位，不一定會輸，但就算贏，都贏得很辛苦，不如搓多一板，睇對手回得怎樣，再決定下一板怎樣打法。買樓是人生大事，千祈唔好失位，做得精英運動員，當然明白我的意思。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]