宏福苑業權收購 政府有全盤對策？

宏福苑火災政治問責已有定案，行政問責在調查中，改革逐步推進，但善後工作尚存爭議，尤其是業權收購方案，據聞政府有全盤對策，包括面對司法覆核挑戰，而延至明年才立法亦是諗過度過。 調查報告與問責、改革方案上周四一併出爐，但政府未如部分議員期望，主動就整份報告到立法會接受議員質詢，而是「斬件」把改革部分交由相關事務委員會討論。立法會內會副主席何君堯認為，政府應向立法會交代整份報告，「真理愈辯愈明！」惟多位議員相信，不會有「出頭鳥」主動要求政府到立法會交代，「由過去數日各界的表態，已知這是『行政主導』，相信何君堯亦不會，除非獲開『綠燈』。」 何永賢重任已完成 下台傷害最低 對於政治問責僅何永賢一名局長下台，有資深建制稱，特首李家超已提及原因，只是沒有畫公仔畫出腸，甚至不夠決絕，以至留下多個疑問延長「戰綫」。李家超當日說考慮了多項因素，包括「政治團隊未來需要處理的大量工作等。」該名資深建制稱，屬於何永賢的重任已大致完成，即李家超所列舉的政績，反觀另外3位局長，非無政治責任，只是衡量過後，認為多項工作尚要3人跟進，而若有過多人事變動，亦會動搖政治團隊士氣，政治現實是，何永賢相對「勢單力薄」，而且被調查報告批評最勁的獨立審查組（ICU）在其轄之下，由其承擔政治責任，說得過去亦傷害最低。 行政問責仍需等至少3個月才有結果，近日另一熱話，是宏福苑業權收購安排。政府計劃明年立法強制收回不願出售業權的13戶宏福苑住戶業權，前高官張炳良開腔提憂慮，指若特別立法授權強制收購，易惹人憂慮成為政府剝奪私產的先例，須慎重處理，並可能面對司法覆核，夜長夢多。建議盡早公開宏福苑驗樓報告釋疑。 資深建制稱，張炳良的顧慮政府不會想不到。據聞政府有全盤方案，在推出長遠安置方案已作部署，若有住戶「企硬」，明年便會到立法會立例，政府相關部門估價後，作出賠償，但相信屆時所獲的賠償，會低於現有的「恩恤價」。至於司法覆核，料政府勝算高，因政府一直強調「情、理、法兼備，以情為先」，提供不同方案，以公眾利益為由，又給予足夠的時間考慮。「最理想當然是政府繼續努力說服居民賣業權，但不能無了期地等。」 明年立法購業權 賠償較恩恤價低 多過一個議員稱，現時政府已無懼司法挑戰，何君堯稱：「今時今日仲驚JR（司法覆核）？」強調司法覆核是看程序，程序不公才會遭到司法覆核。工程界議員、前土木工程處處長卜國明稱，若怕開所謂「強搶民產」先例，可在立法時列明只針對宏福苑事件。他說，港府奉行跟世界公認準則，尤其是私產權，港府十分尊重。 議員另關注屆時是修訂現有法律，還是立新例。有意見指，最直接適用的法律工具是《收回土地條例》，但需先改劃宏福苑土地的用途為「公共用途」。有議員則認為，與其為單一事件另立新例，不如修改現有法例，「政府可否擔保日後不會有類似情況發生？」何君堯稱，立新例或修例皆可，但修例不應只針對宏福苑，可列明條件，若日後有個案符合相關條件，便動用有關條例處理，例如，可列明是針對災難，為了公眾利益而需要獲取整體業權。 對於需否公布驗樓報告，議員估計，確有部分單位燒得不嚴重，料政府擔心公開報告後或導致未售業權居民更加堅持修復重建。卜國明則認為，就算公布驗樓報告，現時仍堅持不賣業權的居民也未必會賣，他認為，堅持修復重建有點不切實際，因要重建一個被嚴重燒毁的建築物不是那麼容易。 資深建制則稱，無論是問責還是收購業權，政府有責作出詳盡而清晰的解釋以釋疑，免招話柄。 撰文： 傅流螢 欄名： 有政戲