2026-11-05
明報
【明報專訊】建灝地產發展的赤柱豪宅項目ONE STANLEY被揭發部分洋房的鋼筋數量嚴重不足，與批准圖則不符。雖然屋宇署初步評估認為結構「未有構成明顯危險」，但這已引來了潛在的訴訟危機，幸好這屋苑推出時正值2023年樓價最低迷時，現已升值，業主踢契的誘因不大，但也很有可能會提出索賠。
這事件之所以無可能善罷，最重要的原因，是行政長官李家超在10月6日出席行政會議前，對事件表達了高度關注，並且強調，政府必定會「依法嚴厲處理」，如果調查發現任何違規行為，將會「嚴格執法」，嚴懲違規的有關人員。雷厲風行之下，相關官員當然不會怠慢，相信建灝地產都幾大鑊。幸好還有一個變數，就是明年行政長官選舉，如果李不連任，則可能還有一絲轉機，新班子稍為放生，也並非不可能，皆因「未有構成明顯危險」嘛。雖然，從技術上看，絕大部分的偷工減料工程，例如鹹水樓、短樁，都是沒有即時危險……只不過是化學咗啲啫。
ONE STANLEY事件，證明neighbourhood真係好重要。2023年黑雨造成紅山半島70、72、74和76號屋僭建倒塌，結果令到85間臨海獨立屋中有70間懷疑有僭建物，40間懷疑非法佔用政府土地。另一宗累死街坊的事件，則是許家印被沒收了的布力徑10號C屋及E屋，也被懷疑有結構牆和分隔牆被拆除，鋼筋被剪斷，對建築結構安全構成了潛在威脅，最引人注目的僭建是延伸至社區私人道路下方的千呎泳池，連原本支撐路面、防止變形的X形結構支撐也被拆除。結果是10號的其餘4間獨立屋也被政府調查，看看究竟有無僭建……至於究竟有無，則不得而知了。
[周顯 投資二三事]