2026-10-14
東方日報
一手住宅吸走二手購買力，交投淡靜，有茶果嶺麗港城業主接受現實，減價近「半球」出貨，兩房戶成交價635萬元，持貨約18年升值約1.5倍。
港聯置業方健勝透露，麗港城9座中層G室，實用面積約517方呎，有裝修，最初叫價680萬元，放盤僅約一星期，因鄰近全新樓盤低價開售，即劈價45萬元沽出，成交呎價約12,282元，減幅約6.6%。據了解，有大型銀行對上址估價約673萬元，最新成交價低約38萬元，差幅約5.6%。原業主早於2008年初僅以258萬元買入上址，持有至今帳面顯著獲利約377萬元。
長沙灣昇悅居亦有長情業主沽貨獲利離場。中原許永生表示，該盤錄本月首宗成交，單位為2座高層G室，實用面積517方呎，採兩房間隔，擁有海景，最初以1,030萬元放售，現累減92萬元轉手，減幅約8.9%，以938萬元易手，呎價約18,143元。原業主於2008年3月以388萬元購入單位，持貨逾18年半，現轉手帳面獲利550萬元離場，單位期內大幅升值約1.4倍。
西浦三房2100萬易手
西區樓價趨穩，該公司顏燦城又指，西營盤西浦中層A室，單位實用面積約853方呎，屬三房間隔，以2,100萬元易手，呎價約24,619元。顏燦城指，新買家為換樓客，心儀物業鄰近港鐵站出入口，交通極為方便，加上單位內部空間闊落實用，遂決定購入自用。據了解，原業主於2020年以2,000萬元購入，持貨約6年，是次轉手帳賺100萬元，期內升值幅度約5%。