2026-10-13
經濟日報
領展（00823）旗下領達廣場今正式開幕，領展香港資產管理主管羅欣琪接受訪問時稱，領達廣場開幕出租率約83%，雖與集團其他商場有一段距離，但新發展區需時物色合適租戶，冀出租率未來可逐步上升至逾90%。
羅欣琪指，領達廣場為領展首個由規劃及設計、建造以致營運全程主導的零售發展項目，總投資額約16億元。
總投資16億 可出租面積8萬呎
位於安達臣新發展區的領達廣場佔地約13.9萬呎，可出租的面積約8萬呎，其中零售設施面積約6.4萬呎，街市佔1.6萬呎。羅欣琪稱，目前餐飲租戶佔逾30%，未來會因應社區需要再調整，不排除未來餐飲佔比會升至40%。
盡管領達廣場的出租率暫只有約83%，但羅欣琪仍然滿意，因新發展區需時拓展，為與商戶建立長遠關係，初時會提供具吸引力且市場能承受的租金，藉此與租戶共同開拓市場。
羅欣琪稱，領達廣場鄰近8個居屋項目中，5個已於去年入伙，連同鄰近的安達、安秀、秀茂坪及寶達等社區，估計領達廣場可服務約16萬名居民。「過去一星期試業時，平日人流約3,000人，周末人流倍增，相信正式開幕後人流會更多。」
過去1周試業 平日人流3千人
除零售及餐飲設施外，商場設有約2.5萬呎、以動物為主題的天台公園「爪爪童樂園」，為兒童及家庭提供多元化遊樂及休憩設施。商場亦有面積約1,800平方呎的室內中庭及特色階梯座位區，提供共享空間，促進鄰里交流及互動。
領達廣場的外形採用層疊式設計，亦有不少六角形裝飾。羅欣琪指，設計靈感來自區內石礦場歷史，冀透過這些別具特色的建築元素設計，展現地區獨有個性。
對於領展其他香港物業情況，羅欣琪表示，整體表現平穩，當中餐飲相對出色，零售則取消於位於商場位置。談及國慶黃金周情況，她稱，雖然訪港旅客微升，但領展以社區商場為主，故整體數字平穩。
責任編輯：梁智豪
撰文：陳韻妍