2026-10-13
星島日報
近期整體租賃市場持續向好，租金再創新高；美聯分行助理聯席董事姚偉明表示，荃灣海之戀10座高層B室，面積約512方呎的2房單位，可享開揚海景，以每月2.9萬元租出，創荃灣區兩房單位租金新高，呎租約57元。
中原分行首席分區營業經理陳韻兒表示，火炭駿景園1座中層E室，面積1373方呎，3房連套房及工人套房間隔，可享馬場景，業主叫價約5.8萬元放租，議價後連車位以5.3萬元租出，呎租約39元。據了解，業主於2024年以1538萬元購入單位，是次租出單位可享4.1厘租金回報。
Kennedy 38呎租92元
中原分行經理施蒂文指，啟德天璽．天3座低層B3室，面積301方呎，採一房間隔，單位望都市景，最新以2.13萬元租出，呎租71元。上址業主於2024年10月以約664萬元購入單位，持貨剛剛2年租出，可即享3.8厘租金回報。
堅尼地城Kennedy 38高層M室，面積293方呎，採1房間隔，享部分海景，最新獲專才以月租2.7萬元承租，呎租92元。據了解，業主於2024年以935萬元購入單位，是次出租可享約3.5厘租金回報。
港置分行分區董事熊建明說，馬灣珀麗灣1期17座極高層D室，面積378方呎，屬1房間隔，屬單邊機場海景，景觀開揚。業主以1.48萬元放盤後吸引租客洽詢，雙方經議價後以1.45萬元承租，呎租約38元。據悉，新租客心儀單位享海景，而且私隱度十足，故睇樓一次即決定承租。