2026-10-10
經濟日報
上海樓市新政效應正逐步顯現，國慶假期期間，一、二手房共成交1,518套，較去年大增79%，其中，新盤成交面積倍增。
上海市房管局指，國慶假期上海251個在售項目售樓處，累計接待來訪16,932人次，簽訂預訂協議601份；一、二手住房合計成交1,518套，按年增加79%；成交金額約61.8億元人民幣。其中，一手房成交327套，按年大增146%；二手房成交1,191套，按年增長66%。
新盤成交面積倍增
另據中原地產統計，10月1至7日，上海新建商品住宅成交面積達3.46萬平方米，較去年假期（10月1至8日）1.73萬平方米成交面積倍增；若以日均成交面積來看，今年長假較去年增長約2.3倍。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，上海近期持續落實新「滬八條」、商品房銷售新規等各項政策，房地產市場對於房價的預期也趨於穩定，「從實際交易過程中的情況看，也有開發商漲價、房東比之前更便宜的情況，房東比之前不願降價」。
他並指，近期上海幾個「日光盤」的消息，讓大眾對上海房地產的關注度增加。「在多重因素疊加之下，總體而言，整個國慶期間上海樓市的氣氛好了很多」。
責任編輯：李青
撰文：李青