2026-10-09
經濟日報
近年本港出現多宗不同建築工程失誤，個別需要拆卸重建，不過是次觀塘安達臣道港人首置盤由於尚未出售，不涉及小業主賠償及安置的問題，受影響程度相對較低。
測量師：前綫監管不足 須加強
近幾年不同公私營建築工程均出現失誤，由混凝土強度不足、鋼筋不符圖則、𨋢槽外牆尺寸偏差等，據資深建築測量師何鉅業指出，現有監管制度基本完整，但過去事件見到前綫施工方面，包括承建商、分判商存在監管不足，或個別工程能力不足，認為需要進一步去做監察及紀錄工作。
早前瑪麗醫院新大樓出現升降機「𨋢槽」傾斜問題，導致升降機故障；另外東涌第42區三座公屋項目亦發現混凝土強度出現問題，需要進一步審視及測試。
雖然今次事件導致發展商需要拆卸項目其中3幢大樓以重建，情況罕見，但值得注意的是，項目按照地契規定需要入伙後由政府隨機抽取1,000伙作首置盤銷售，因此過去發展商申請預售樓花，均遭地政總署拒絕，目前項目總數近3,000伙的私樓、首置盤單位並無任何一間流出市面。
資助房屋 未來5年仍有7.3萬伙
由於樓盤仍未開售，即使項目較預期入伙時間（按規定應為2026年9月）延遲，但並不會有小業主、一般市民的權益受到影響，涉及法律糾紛、責任問題，將會聚焦在發展商、承建商，以及作為首置盤單位擁有人的房屋局，由三方協調權責。
正如房屋局提及，未來5年資助出售房屋仍有7.3萬伙，個別項目的進度並不會對整體供應構成重大影響。
責任編輯：劉婉雯
撰文：余敏欽