【明報專訊】繼華潤置地（海外）西南九龍長沙灣叡璟系列開出紅盤後，另一內房越秀地產（0123），日前以首批折實均呎13,988元、約10年來市區最低呎價新盤之勢推出的油塘東源街擎海1期，代理消息指出，過去兩日接獲逾1萬票，以首推128伙計，超額認購77倍，估計發展商日內將加推單位應市，最快下周首輪開售。
首岸3房連天台1817萬沽
實呎2.83萬破頂
擎海1期開售在即，亦帶動東九龍其他新盤的銷情。恒地（0012）與市建局等合作的紅磡庇利街首岸2期，部署稍後推售之際，項目1期新錄高價成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首岸第2座30樓A室，實用642方呎，屬3房連257方呎天台特色戶，以1816.86萬元售出、實呎2.83萬元，創項目成交價及呎價新高。
啟德跑道區新盤餘貨亦持續具承接，中海外（0688）牽頭的維港‧灣畔，昨連售兩伙涉逾6358萬元，售出單位包括1A座23樓B室，實用818方呎3房1套間隔，連車位作價3775.8萬元、實呎4.61萬元。同區會德豐地產牽頭的DOUBLE COAST III，同樣連沽兩伙、涉資逾2265萬元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，其中招標沽出的第1A座26樓A室，實用641方呎3房1套間隔，作價1589.9萬元、實呎2.48萬元。
嘉華（0173）牽頭的跑道區啟德海灣2期，亦新售出1A座7樓E室，實用437方呎兩房戶，作價945.6萬元、實呎2.16萬元。此外，恒隆地產（0101）旗下九龍灣皓日，最新售出25樓C室，實用508方呎兩房戶，成交價約992萬元、實呎1.95萬元。
豐迎山首推6洋房 下周二起招標
事實上，10月將有多個新盤出擊，當中豐資源旗下位處西貢蠔涌窩美紅棉路的豐迎山，昨上載首份銷售安排，首推6幢洋房，於下周二起招標、12月31日截標；相關洋房包括11、17、37、38、63及71號屋，實用1536至2354方呎、另連花園等，屬3房至4房間隔。
是次提供兩款付款辦法，分別為120天及建築期付款，前者首期5%，後者設提前付清樓價現金回贈，如提前在120日內付清樓價，可獲樓價2%現金回贈。另買家可享稅項回贈，相等於樓價4.25%。