市場連錄大額舖位買賣，資深投資者以近2.6億元沽出尖沙咀金巴利道兩項舖位，包括蓮香樓舖址。業主早前以4.3億元放盤，降價4成沽貨仍大幅獲利。
資料顯示，尖沙咀金巴利道25號錄大額舖位買賣，長利商業大廈地庫至2樓全層，總面積約21,871平方呎，以約2.02億元成交，物業坐落於尖沙咀加拿分道與金巴利道交界，比鄰美麗華廣場及諾士佛臺，而物業地下由冰室承租，1及2樓去年獲百年老字號茶樓「蓮香樓」進駐，而地庫則租予國內連鎖卡拉OK「魅KTV」。
此外，同區金巴利道27至31C號永利大廈地下6至10號舖，面積約2,731平方呎，現由餐廳租用，亦以5,400萬元沽出。業主於本年中，推出上述兩項物業放售，當時叫價合共約4.3億元，如今減價成交，合共以近2.6億元售出，據悉回報率約4.5厘。
面積逾2萬呎 蓮香樓魅KTV租用
翻查資料，上述物業由資深投資者吳根海持有，他早於1979至1987年，分階段吸納長利商業大廈基座舖位，總涉資近1,984萬元，持貨40多年作收租，現合共以2.568億元沽出物業，獲利約2.37億元，物業升值12倍。據了解，吳根海多年來投資尖沙咀物業，目前仍持有加拿芬道53號全幢舖位，物業由地下至3樓，總面積約5,529平方呎，高峰期市值約9億元。
責任編輯：阮詠儀
撰文：梁建國